即产权证或契税凭证

　　(1) 起首，预备好衡宇所有权证明，即产权证或契税凭证，经司法判定，或者是颠末处所机关认定的无产权证明。(2) 把衡宇所有权证明拿到房管局进行登记，提交衡宇登记申请表和身份证等相关证件，打点衡宇登记手续，正在完成登记手续之后，房管局将开具收条和衡宇登记证明书。(3) 将衡宇登记证明书，衡宇所有权证明以及衡宇登记申请表等相关材料拿到房地产部分，颠末审核，出具房产证。(1) 衡宇所有权证明：起首，需要预备好衡宇所有权证明，能够是产权证或契税凭证，经司法判定，或者是颠末处所机关认定的无产权证明。(2) 衡宇登记申请表：需要预备衡宇登记申请表，此中包罗衡宇所有权人的身份消息，衡宇的细致消息等。(3) 其他相关证件：还需要预备身份证复印件，衡宇所有权证明复印件，衡宇登记申请表复印件等。1.确定开辟商曾经进行初始登记：打点房产证的需要前提前提就是要确定开辟商曾经进行初始登记。按照《商品房发卖办理法子》第34条的，房地产开辟企业该当正在商品房交付利用之日起60日内，将其需要打点衡宇权属登记的材料报送衡宇所正在地房地产行政从管部分。2.到办理部分领取并填写申请表：接下来就是去办理部分领取一份《衡宇（地）所有权登记申请表》而且填写好，不外正在申请表填写完之后需要开辟商签字盖印，有些开辟商手里会有现成盖好章的表格，不外能够事先向开辟商扣问，房产证到哪个部分打点，如许能够节约良多时间。3.到相关部分领取测画图（表）：测画图（表）也是必需的材料之一，由于它是登记部分确定房产证上标注面积的主要根据。我们能够到开辟商指定的衡宇面积计量坐申请而且领取测绘表，或者也能够带上身份证到开辟商处领取，向登记部分申请对衡宇面积进行测绘。4.打点过户登记：买卖两边进产买卖后一个月内持衡宇买卖合同和其他证件到房地产买卖所打点买卖过户登记。去打点登记需要照顾身份证、户口本、《商品房发卖合同》等证件和材料。应照顾身份证、户口本、图章等，正在交纳了手续费、契税、印花税后就能够打点过户手续。5.领取房产证：打点好过户手续当前，买方买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，正在三个月内到衡宇所正在地的市或区（县）的衡宇地盘办理局登记申请。打点申请时需要带好证件和材料，办理部分审检验证后证书制作，就可领取房产证。答：正在房产证上加名字，需要房子房产证上所有人都同意，以及登记人的配头，都同意，并且持证件一去房管部分签字打点手续，才能够。你说的房子房产证有你婆婆姓名，她又不正在了，需按照承继法，正在她无遗言指定承继情面况下，按照第一序列承继人，死者配头，死者后代，死者爹妈，三方平均承继你婆婆名下房产份额，以上三方一去公证处，打点拔取一位承继人来承继，其他承继人签订放弃承继和谈，再做个公证，被拔取承继人，凭公证书，和房本上其他房产共有人一去房管，打点承继过户手续！打点完毕承继过户，正在打点你说的加名字手续。若是不是加房本上原有房从配头姓名，只能通过买卖或是赠取一部门房产体例，打点加名字手续！需要缴纳过户税费。2，买卖两边进产买卖后一个月内持衡宇买卖合同和其他证件到房地产买卖所打点买卖过户登记。去打点登记需要照顾身份证、户口本、《商品房发卖合同》等证件和材料。3，买卖两边接到买卖所打点过户手续的通知后，应照顾身份证、户口本、图章等，正在交纳了手续费、契税、印花税后就能够打点过户手续。买卖所会给买方发放房产卖契，准绳上衡宇产权证需买卖两边配合打点。买卖两边或一方因故不克不及打点买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代办署理人代为打点。4，打点完买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，正在三个月内到衡宇所正在地的市或区(县)的衡宇地盘办理局登记申请证件制作。打点申请需要的证件和材料有：卖方所有的整栋楼的衡宇所有权证、《商品房购销合同》、商品房发卖存根复印件、身份证复印件、《衡宇所有权转移登记表》、《面积计较表》。我国对不动产的是通过登记进行简直认和，房产证就像是的身份证一样，确认衡宇的所有权人以及衡宇所有权人对衡宇具有的利用权、安排权等。以上通过引见新房打点房产证需要什么材料，新房若何打点房产证相关内容，给大师引见了房产证的相关学问，碰到衡宇胶葛时，**好仍是寻求房产律师的帮帮，如许才能**大程度的当事人的权益。契税通俗室第3%(买受人交纳)、室第买卖手续费3元/m2(出让方交纳)、产权登记费80元。一、小我债务典质：带上本人证件和债务人说些收条或有能证明给债务人的流水账单（金额是对的），债权权人身份证（或停业执照复印件）等材料去买卖核心打点登记。银行信贷典质：小我还请贷款，带上银行所给的材料，包罗（所贷银行停业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项证明等材料）和房产证去买卖核心打点登记手续。