证件制作联系方式省去了四处奔波的麻烦

　　五证指《扶植工程规划许可证》《国有地盘利用证》 《扶植用地规划许可证》 《建建工程施工许可证》和《商品房发卖(预售)许可证》，两书指《室第利用仿单》和《室第质量》。查开辟商的五证两书，是包管开辟商完成购房手续，具备健全购房资历的手段。确认完成初始登记后不动产权证，买受人将自动到房管部分领取，填写《衡宇(地)权登记申请表》，落成后闪开发商签字盖印。有的开辟商手里有现成的盖印表格，买家能够间接向开辟商领取并填写。购房者能够提前扣问开辟商该当由哪个部分打点产权证，省去了四周奔波的麻烦，然后间接征询该部分。测绘表是标明面积的主要根据，不动产登记部分该当确定产权证上的衡宇消息，必需由购房者照顾，购房者应正在开辟商指定的衡宇面积丈量坐申请领取测绘表。购房者也能够向登记部分申请测绘衡宇面积，或间接照顾小我身份证到开辟商处。申请许可证需要良多各类各样的文件。买家应明白需要收集哪些需要的申请文件专业制作各种证件，提前征询相关部分，一次性做好一切预备。需要开辟商盖印的处所不克不及落下，相关文件次要包罗购房合同、衡宇结算单、大额房产证复印件等。公共维修基金由物业所正在区域(部门城市)的社区代办署理人代收，银行部门城市代收公共维修基金，购房者要出格留意：无论是由社区代办署理人代收仍是由银行代收，都必需保留缴费凭证，缴费凭证是打点产权证的主要凭证，一旦丢失，将影响打点产权证的时间。材料次要包罗：(1)盖印的申请表;(2)衡宇买卖合同;(3)签定预售合同的买卖两边对衡宇编号、实测面积及房价款结算简直认;(4)测绘表、衡宇登记表、户口本复印件两份;(5)专项资金维修公用收条;(6)契税缴纳或减免凭证;(7)买方身份证明(查对原件);(8)提交衡宇共有和谈;(9)银行提前还贷证明。预备好上述申请材料后，能够向房管部分提交申请专业制作各种证件。购房者应持房管部分的领取证书通知书，按通知书的时间领取不动产产权证。期间需要缴纳印花税(贴花)、产权登记费、正在领取响应费用时，购房者应细心查对产权证上的消息，特别是面积、人，姓名和权属情况等消息。最初要提示的是，购房者正在打点产权证时，必然要预备好需要的材料和相关证件，按照打点产权证的流程一步一步来，事半功倍。整个流程和法式和房产证是一样的，除了一点分歧，就是房产证让渡时需要到测绘院出具编码图，房产证只需要复印原件。上述是关于不动产权证打点流程相关内容，对此感乐趣能够关心一下不动产登记房价立跌