债权人为抵押权人

　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他集体或者小我对该房产涉及的，凡是是指典质，他项权证由他项权人持有。选择按揭贷款时，正在衡宇所有权证书中，会有他项内容记录。

　　《法》第33条，本法所称典质，是指债权人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财富的拥有，将该财富做为债务的。债权人不履行债权时，变卖该财富的价款优先受偿证件制作联系方式。前款的债权人或者第三报酬典质人，债务报酬典质权人，供给的财富为典质物。