来看一个触目惊心的线年

　　她自动和我套近乎，问我有几个孩子，我说三个女儿，她惊叫起来：“哇，那你实是好啊，三个女儿压力也不大啊，最次要不消买房，我就一个儿子都要给他预备买房，唉。”我撇了撇嘴说：“哪里哦，女儿也要买房啊，否则嫁一个有房的汉子，这房子是男方的婚前财富，跟她也没有一毛钱关系啊。”和其他妈妈伴侣聊起这事儿，好几个竟然都显露了洗头大姐的同款，还有个以至问“婚前财富和婚内财富是怎样分的？我都不晓得我老公有什么婚前财富？”我猛然发觉，新婚姻法的普法工做实的很不到位啊，虽然我也是博古通今，但竟然还有这么多人完全没有概念？于是，小莉托伴侣辗转联系上了广州出名的婚姻家事律所——广东五美律师事务所的黄晓颖律师，让她来和我们谈谈老母亲容易轻忽和踩坑的婚姻财富风险。若是从来没相关注“新婚姻法”，我们对儿女将来的成婚大事，可能还逗留正在如许一个保守模式的大坑里：这套婚前按揭房是男方小我的，离婚只需要向女方弥补一笔钱，就是婚后配合还贷款和对应增值的一半。无论若何，任何一方都不应当让对方出资拆修，而该当把拆修款为购房出资款，正在房产证写下小两口的名字，拆修配合承担就好。有人也许会问专业制作各种证件，那女方家里才出了十几万，我家为儿子可是出了100多万呢，凭什么房子就要分女方一半？黄律师告诉我，不是所有加名字都意味着一人一半，能够正在购房合同上商定按比例的份额共有，好比男方占70%，女方占30%，谁出得多，谁就占比更多，仍是相对公允的。正在婚姻里，我们老母亲还容易踩的一个大坑就是，认为只需婚后买的房子，就是夫妻配合财富，写谁的名字都一样专业制作各种证件。一般来说，婚后买的房子，简直属于夫妻配合财富，但环节仍是要看房子的出资来历是哪里。若是是老公的婚前房产，置换成婚后房产，没有到夫妻婚后的配合存款来还贷，那这房子仍然属于老公的小我财富，跟老婆没什么关系。若是是老公的父母全额出资，正在老公婚后买的房子，写的也是老公一小我的名字，那这房子同样属于老公的小我财富，跟老婆没什么关系。来看一个惊心动魄的线年，一对新人成婚，婚后，男方的父母提出为他们掏一套房的三成首付180万，让小两口买套房，剩下的420万房贷由小两口本人供。 丈夫对老婆说，归正这是婚后买的，写谁的名字都一样，写我一小我名字还便利办手续，你也少费心。就同意了。 两人正在一糊口了5年，生了个女儿，豪情却越来越稀薄，老婆动了离婚的念头，还感觉这房子她怎样也能够分一半，却被丈夫断然。 最终，两人闹到法庭，法院判这套曾经涨到近800万的房子归男方小我所有，和女方没有半毛钱关系。 由于没有房子，收入也比男方低，女方最初连女儿的扶养权也没有争到。这个故事既瑰异，又极端，让我满脑子挤满了问号，为什么？为什么会如许？完全超越了我的常识所笼盖的范畴。黄律师可惜地说，正在这个案例里，男方父母掏了30%的首付，写了儿子一小我的名字，正在司法实践里，本来是有争议的：其时有律师猜测，很有可能是男朴直在夫妻配合存款里取呈现金，给到父母，父母再从本人的账户里转钱到还贷账户里，这就是父母表面出资，实为以夫妻配合财富还贷若是一起头，女方要求房产证写上两小我的名字，那命运也许会完全分歧，由于房子就是属于夫妻配合财富。黄律师说，若是正在广州还好，现正在凭本人户口本、身份证和成婚证能够查到配头正在广州市内的房产，不不不，我想，这些学问，是让我们更层次清晰、磊落地去对待两小我辛苦打拼积累下来的财富。