实际测量面积1706.34平方米

　　“我们昔时各类费用全交了，可是二十年过去了，房产证仍是办不下来。”8月6日，提起房产证的事，市平易近刘师傅仍是一筹莫展。他和其他20位邻人为此奔波了好久，现在这件事仍然没有处理。刘师傅本年77岁，1992年，为处理职工住房问题，按照其时的房改政策，中煤公司取碑林区城建开辟公司签定了《衡宇发卖和谈》，商定正在一地块上建制1500平方米职工室第，单价每平方米1100元。昔时6月，中煤公司按商定向碑林区城建开辟公司领取了部门房款。后来，因为规划变更，衡宇地址改为现正在的碑林区友情小区32号楼1单位，总共21套房，单价上调至每平方米1550元。从1993年到1996年，中煤公司共计领取房款212.5万元，欠合同价款20万元。此时，核算的总房款以合同面积，最终结算将以现实建建面积为准。其时，刘师傅采办了友情小区32号楼1单位此中一套住房。按，他向单元脚额缴纳了各类费用。1996年，他们一家成功入住。想着单元同一购房，各项手续该当齐备，相关费用都交了，过段时间也就能成功拿房产证了。可是，这一等就是几十年。为了弄清晰房产证为什么几十年办不下来？8月7日，陈师傅说，1996年，房子建起来了，单元发觉碑林区城建开辟公司贫乏各类建房手续，更没有地盘证。为了稳妥起见，结房款时，就剩了20万元房款没领取。后来两边还为此打了讼事。正在二审调整时，商定碑林区城建开辟公司正在一个月内拿出地盘利用证和衡宇质量查验证等手续，中煤公司结清剩下的20万元房款。刻日到了，碑林区城建开辟公司没拿出各类手续，20万元也就没领取给他们。“2007年，我退休之前，和碑林区城建开辟公司多次协商这事，一曲没进展。我也是这21户中的此中一户，但愿房产证的事早日落实。”陈师傅说。刘师傅说，住房问题关乎每一位员工的亲身好处，陈师傅之后的几任带领也动手处置过。据他领会，2007年，中煤公司取碑林区城建开辟公司再次商议打点房产证的事。碑林区城建开辟公司正在《西安中煤物资公司费用清单》上载明：衡宇合同面积1500平方米，现实丈量面积1706.34平方米，计较下来应补缴房款51.9万余元。另需办房产证的费用17.2万余元。由此，打点房产证，中煤公司还需要向碑林城建开辟公司缴纳房款等费用共计69万余元。8月7日，中煤公司担任人刘告诉记者，2007年之后几年专业制作各种证件，中煤公司又多次取碑林区城建开辟公司筹议办房产证的事，他们公司暗示付清欠款就给职工打点房产证。2011年，碑林区城建开辟公司改制成长江置业公司证书制作。之后，两边就办房产证的事继续进行协商时，对欠款的金额、税费若何承担、怎样开等问题一曲存正在不合，这件事便推进不下去了。“长江置业公司次要供给物业办事，没有衡宇发卖营业，给我们开不了响应，这必定不可。对此，高先生暗示，他们和中煤公司确实就这件事谈过良多次。关于税费、的问题，让两家单元的财政沟通，具体的细节两边能够协商，尽早处理问题。听到高先生的答复，刘暗示，这件事他会担任推进处理，和上级从管部分沟通后，会尽快联系长江置业公司。 文/图 记者 姚瑞丹。