赔偿租期内证书制作的全部租金

　　甲公司辩称，未奉告岀租衡宇已被典质的现实属于坦白行为，不是违约;拆迁属不成抗力，通知解除合同的行为符定免责事由，不形成违约。即便违约成立，因违约补偿数额商定过高，要求法院恰当降低。

　　最高平易近一庭看法:对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反强制性，受欺诈方能够自晓得或该当晓得撤销事由之日起一年内行使撤销权。受欺诈方没有行使撤销权,租赁合同无效成立的，正在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的证件制作联系方式，欺诈方承担违约义务,不宜认定为缔约义务。

　　乙诉至法院称，合同订立前，请求法院判令甲公司承担残剩租期7年内的运营，共计140万元,并承担本案全数诉讼费用。

　　最高平易近事第一庭：《出租人坦白订约前出租衡宇已被典质的现实，该当若何承担义务》，载最高平易近事第一庭编:《平易近事指点取参考》总第37集，出书社2009年版，第127页。

　　平方米）做典质取工商银行某支行丙签定200万元最高额贷款典质合同,典质刻日自2000年6月至2002年6月，甲公司打点了他项权证。

　　2000年9月1日，甲公司正在未奉告出租衡宇已典质给丙的下，取个别工商户乙签定衡宇租赁合同，租期10年，还商定：甲公司将公园1屋出租给乙，并协帮打点拆修和运营的需要手续;任何一方不得以该房进行典质;如甲公司违约，补偿乙租期内的现实运营；乙不得将衡宇转租第三人，如违约，补偿租期内的全数房钱;房钱每月3000元。乙将承租衡宇拆修后处置小商品运营。

　　2002年7月1日，甲公司向乙发出《解除衡宇租赁合同通知书》，内容为:经市规划局、市成长打算局等部分核准，于2002年6月18日发布拆迁通知，拆迁刻日为6月18日至8月17日，按照上述，无法履行租赁合同。