含异地公积金贷款和贴息贷款)
大连公积金贷款需要预备哪些材料、贷款打点流程怎样样、贷款打点利率又是几多呢?当地宝为您列举了公积金贷款的相关内容，欢送查阅。①一般缴存住房公积金的职工，包罗正在本市缴存住房公积金的退职职工、个别工商户及其雇仆人员、非全日制从业人员、矫捷就业人员、港澳台、享有外国的华侨及外国人;②单元缴存的告贷人设立小我住房公积金账户满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、脚额、持续缴存住房公积金6个月(含)以上，告贷人的住房公积金账户形态一般，小我及所正在单元持续欠缴住房公积金不跨越65天(含);⑤告贷人家庭无未还清的公积金贷款(包罗夫妻两边名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款);⑦告贷人及配头申请公积金贷款时收入不变，信用优良，有贷款本息的能力，无不良贷款记实或不良信用记实;⑧告贷人申请打点异地贷款的，应合适未利用过小我住房公积金贷款或初次小我住房公积金贷款已结清的前提;⑪该套衡宇为告贷人家庭采办的首套或第二套住房;申请享受高校结业生或紧缺人才(含软件人才)或青年人贷款支撑政策的告贷人，应合适初次利用住房公积金贷款正在我市采办首套自住住房的前提;⑫打点组合贷款的公积金贷款告贷人取贸易贷款告贷人可不为统一人，但取贸易贷款的告贷人之一应为本人、配头或父(母)子(女)关系;I.正在无效期内的身份证或外国人居留身份证、护照、港澳居平易近交往内地通行证、居平易近交往通行证。II.告贷人及配头、典质人及配头、受托人均需供给，由受托人打点的，需同时供给经公证的授权委托书I.家庭户口的，需供给完整的户口簿，首页印章齐备，小我页消息取身份证消息分歧，内容齐备，婚姻情况取现实相符，父(母)子(女)关系了了。点窜处需加盖更正印章。II.集体户口的，首页印章齐备，首页为复印件的应加盖所属户籍公用章;本人页消息取身份证消息分歧，内容齐备，婚姻情况取现实相符;本人页已加盖所属户籍公用章的，可不供给首页。点窜处需加盖更正印章I.已婚的供给成婚证。登记的夫妻两边消息取身份证件相符，有照片项的，应贴齐双人照片，内页加盖平易近政部分公用章。点窜处需加盖平易近政部分更正印章。II.通过婚姻登记机构离婚的供给离婚证。登记的小我消息取身份证件相符，有照片项的，应贴齐本人照片，内页加盖平易近政部分公用章。点窜处需加盖平易近政部分更正印章。离婚时间晚于购房时间的，还需供给说明公积金贷款涉及的衡宇归属取贷款归属分歧的离婚和谈书。III.通过法院离婚的供给法院或平易近事调整书。记实的小我消息取身份证件相符，内容取现实相符，离婚时间晚于购房时间的，需说明公积金贷款涉及的衡宇归属取贷款归属分歧，尾页加盖法院印章;初级法院一决，同时供给平易近事判决生效证明。IV.丧偶的供给医学证明或机关出具的销户证明或法院出具的宣布或说明丧偶、配头的户口簿。材料内容取现实相符，加盖材料出具部分的印章。V.正在国外打点婚姻登记的供给中国使对正在国外打点婚姻登记的认证和对正在国外打点婚姻登记的中文翻译公证书)I.不动产登记核心的制式文本合同，曾经存案，印章齐备。合同登记的人、买售人、项目扶植根据、所购商品房精确无误，买卖两边签字盖印齐备。II.所购商品房项目及楼栋已取大连市住房公积金办理核心签定《小我住房公积金贷款合做和谈》且正在无效期内I.大连市通俗，登记的采办方、发卖方、计税、备注精确无误，取对应的商品房买卖合同内容相符，纸质加盖发卖方公用章。⑧《异地贷款职工住房公积金缴存利用证明》或住房公积金小我营业打点电子码(仅限异地缴存职工申请打点贷款时供给)⑨《通俗高档学校结业证书》《学位证书》及学历验证材料(仅限合适高校结业生贷款支撑政策的告贷人和合适博士研究生贷款支撑政策的已结业博士研究生告贷人申请打点贷款时供给。II.国外大学结业的，需供给结业证书、相关学历学位证书、教育部留学办事核心出具的《国外学历学位认证书》⑩多后代家庭关系材料及后代身份消息材料(仅限合适多后代家庭贷款支撑政策的告贷人申请打点贷款时供给。⑪《学生证》及学历验证材料(仅限合适博士研究生贷款支撑政策的正在读博士研究生告贷人申请打点贷款时供给。学历验证材料可通过学信网下载)⑫告贷人及配头“大连市不动产衡宇消息查询”(仅限合适认定首套房时供给，可供给辽事通现场核验)①告贷人设立小我住房公积金账户满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、脚额、持续缴存住房公积金6个月(含)以上，告贷人的住房公积金账户形态一般，小我及所正在单元持续欠缴住房公积金不跨越65天(含);④告贷人家庭无未还清的公积金贷款(包罗夫妻两边名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款);⑥告贷人及配头申请公积金贷款时收入不变，信用优良，有贷款本息的能力，无不良贷款记实或不良信用记实;⑧家庭采办首套或第二套住房;申请享受高校结业生及紧缺人才支撑政策的告贷人，应为初次利用住房公积金贷款正在我市采办首套自住住房;⑩打点组合贷款的公积金贷款告贷人取贸易贷款告贷人可不为统一人，但取贸易贷款的告贷人之一应为本人、配头或父(母)子(女)关系;②告贷人及配头、典质人及配头户口簿(若告贷人之间为父女关系，如后代取父母不正在统一户口簿上，可供给出生证明或独生后代证)原件1份;③告贷人及配头取典质人成婚证[离婚的：离婚证或法院出具的生效离婚(法院一决的，须有判决生效证明)或调整书。丧偶的：医学证明或机关出具的销户证明或法院出具的宣布或说明丧偶、配头的户口簿]原件1份;⑪《通俗高档学校结业证书》《学位证书》及通过学信网下载的学历验证材料(高校结业生告贷)原件1份。①告贷人设立小我住房公积金账户满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、脚额、持续缴存住房公积金6个月(含)以上，告贷人的住房公积金账户形态一般，小我及所正在单元持续欠缴住房公积金不跨越65天(含);④告贷人家庭无未还清的公积金贷款(包罗夫妻两边名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款);⑥告贷人及配头申请公积金贷款时收入不变，信用优良，有贷款本息的能力，无不良贷款记实或不良信用记实;②告贷人及配头、典质人及配头户口簿(若告贷人之间为父女关系，如后代取父母不正在统一户口簿上，可供给出生证明或独生后代证)原件1份;③告贷人及配头取典质人成婚证[离婚的：离婚证或法院出具的生效离婚(法院一决的，须有判决生效证明)或调整书。丧偶的：医学证明或机关出具的销户证明或法院出具的宣布或说明丧偶、配头的户口簿]原件1份;①告贷人设立小我住房公积金账户满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、脚额、持续缴存住房公积金6个月(含)以上，告贷人的住房公积金账户形态一般，小我及所正在单元持续欠缴住房公积金不跨越65天(含);④告贷人家庭无未还清的公积金贷款(包罗夫妻两边名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款);⑥告贷人及配头申请公积金贷款时收入不变，信用优良，有贷款本息的能力，无不良贷款记实或不良信用记实;⑧家庭采办首套或第二套住房;申请享受高校结业生及紧缺人才支撑政策的告贷人，应为初次利用住房公积金贷款正在我市采办首套自住住房;②告贷人及配头、典质人及配头户口簿(若告贷人之间为父女关系，如后代取父母不正在统一户口簿上，可供给出生证明或独生后代证)原件1份;③告贷人及配头取典质人成婚证[离婚的：离婚证或法院出具的生效离婚(法院一决的，须有判决生效证明)或调整书。丧偶的：医学证明或机关出具的销户证明或法院出具的宣布或说明丧偶、配头的户口簿]原件1份;⑨《通俗高档学校结业证书》《学位证书》及通过学信网下载的学历验证材料(高校结业生告贷)原件1份。告贷人填写《小我住房公积金贷款申请表》，告贷人及其配头授权核心查询征信，提交贷款申请材料。由处事处工员对申请材料的本色内容进行审核，确定公积金贷款额度和刻日。遇特殊，须审贷小组审批的，由审贷小组进行审批。无特殊，立即做出能否准予贷款的决定。遇特殊，须审贷小组审批的，正在受理申请之日起三个工做日内做出能否准予贷款的决定。处事处收到典质登记材料并核实后，委托银行以转账体例将公积金贷款资金划拨至售房人(即原衡宇所有权人)银行结算账户。影响贷款额度的要素次要有：公积金缴存基数、缴存比例、账户余额、告贷人春秋、所购衡宇、商贷残剩本金等。取得全日制本科及以上学历取学位五年以内的高校结业生及颠末认定的我市城市成长紧缺人才，正在单元一般缴存住房公积金的，初次利用住房公积金贷款正在我市采办首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度正在当期最高贷款额度根本上提高20万元，打消贷款额度“不跨越告贷人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”。其他政策不变。颠末认定的我市高条理人才正在我市采办自住住房的，单人或双人住房公积金最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的2至5倍，打消贷款额度“不跨越告贷人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”。此中尖端人才放宽到当期最高贷款额度的5倍，领甲士才放宽到当期最高贷款额度的4倍，高端人才放宽到当期最高贷款额度的3倍，青年才俊放宽到当期最高贷款额度的2倍。其他政策不变。正在我市采办自住住房的多后代家庭(即养育二孩及以上后代，后代中至多一人需未满18周岁的家庭)，单人或双人最高贷款额度正在当期最高贷款额度根本上提高20万元，打消贷款额度“不跨越告贷人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”。采办市内四区及高新园区二手房的可到中山处事处、西岗处事处、沙河口处事处、甘井子处事处、高新园区处事处打点;采办其他区市县二手房的到本地公积金核心处事处打点。1.周六、周日金州新区(保税区)处事处金州网点、口处事处、长兴岛(瓦房店)处事处瓦房店网点、普湾新区(普兰店)处事处、花圃口(庄河)处事处按照预定 。温暖提醒：微信号【大连当地宝】，对话框发送【公积金】，即可查看大连公积金缴存基数、小我账户余额查询、大连公积金提取指南、处事网点大全和公积金打点常见问题等10月30日，我市出台《大连市进一步推进房地产市场平稳健康成长若干政策办法》，此中将我市住房公积金最高贷款额度进行上调，调整详情请见注释。大连市于10月30日发布最新房地产调整政策，批量调降合适前提的存量房贷利率，调整公积金贷款额度，具体内容请见注释。自2024年7月1日起，大连市各缴存单元该当调整并施行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为职工2023年月平均工资额。单元及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。自2024年7月1日起，全市职工住房公积金月缴存基数调整为职工2023年月平均工资额，月缴存基数最高不得跨越29949元。生源地帮学贷款是指银行向合适前提的家庭经济坚苦的通俗高校和正在校生发放的、正在学生入学前户籍所正在地打点的帮学贷款。2024年大连生源地帮学贷款可通过中国邮储银行大连分行或国度开辟银行大连分行打点，具体打点流程请见注释。生源地帮学贷款是指银行向合适前提的家庭经济坚苦的通俗高校和正在校生发放的、正在学生入学前户籍所正在地打点的帮学贷款，2024年大连各区市县集中打点时间请见注释。大连矫捷就业人员可加入大连市住房公积金，正在持续缴存满12个月后可申请公积金贷款，更多内容请见注释。2024年大连时住房公积金办理核心发布通知，自2024年7月1日起实施青年人住房公积金支撑政策。大连公积金贷款需要预备哪些材料、贷款打点流程怎样样、贷款打点利率又是几多呢?当地宝为您列举了公积金贷款的相关内容，欢送查阅。①一般缴存住房公积金的职工，包罗正在本市缴存住房公积金的退职职工、个别工商户及其雇仆人员、非全日制从业人员、矫捷就业人员、港澳台、享有外国的华侨及外国人;②单元缴存的告贷人设立小我住房公积金账户满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、脚额、持续缴存住房公积金6个月(含)以上，告贷人的住房公积金账户形态一般，小我及所正在单元持续欠缴住房公积金不跨越65天(含);⑤告贷人家庭无未还清的公积金贷款(包罗夫妻两边名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款);⑦告贷人及配头申请公积金贷款时收入不变，信用优良，有贷款本息的能力，无不良贷款记实或不良信用记实;⑧告贷人申请打点异地贷款的，应合适未利用过小我住房公积金贷款或初次小我住房公积金贷款已结清的前提;⑪该套衡宇为告贷人家庭采办的首套或第二套住房;申请享受高校结业生或紧缺人才(含软件人才)或青年人贷款支撑政策的告贷人，应合适初次利用住房公积金贷款正在我市采办首套自住住房的前提;⑫打点组合贷款的公积金贷款告贷人取贸易贷款告贷人可不为统一人，但取贸易贷款的告贷人之一应为本人、配头或父(母)子(女)关系;I.正在无效期内的身份证或外国人居留身份证、护照、港澳居平易近交往内地通行证、居平易近交往通行证。II.告贷人及配头、典质人及配头、受托人均需供给，由受托人打点的，需同时供给经公证的授权委托书I.家庭户口的，需供给完整的户口簿，首页印章齐备，小我页消息取身份证消息分歧，内容齐备，婚姻情况取现实相符，父(母)子(女)关系了了。点窜处需加盖更正印章。II.集体户口的，可仅供给户口簿首页和本人页，首页印章齐备，首页为复印件的应加盖所属户籍公用章;本人页消息取身份证消息分歧，内容齐备，婚姻情况取现实相符;本人页已加盖所属户籍公用章的，可不供给首页。点窜处需加盖更正印章I.已婚的供给成婚证。有照片项的，应贴齐双人照片，内页加盖平易近政部分公用章。点窜处需加盖平易近政部分更正印章。II.通过婚姻登记机构离婚的供给离婚证。登记的小我消息取身份证件相符，有照片项的，应贴齐本人照片，内页加盖平易近政部分公用章。点窜处需加盖平易近政部分更正印章。离婚时间晚于购房时间的，还需供给说明公积金贷款涉及的衡宇归属取贷款归属分歧的离婚和谈书。III.通过法院离婚的供给法院或平易近事调整书。记实的小我消息取身份证件相符，内容取现实相符，离婚时间晚于购房时间的，需说明公积金贷款涉及的衡宇归属取贷款归属分歧，尾页加盖法院印章;初级法院一决，同时供给平易近事判决生效证明。IV.丧偶的供给医学证明或机关出具的销户证明或法院出具的宣布或说明丧偶、配头的户口簿。材料内容取现实相符，加盖材料出具部分的印章。V.正在国外打点婚姻登记的供给中国使对正在国外打点婚姻登记的认证和对正在国外打点婚姻登记的中文翻译公证书)I.不动产登记核心的制式文本合同，曾经存案，印章齐备。合同登记的人、买售人、项目扶植根据、所购商品房精确无误，买卖两边签字盖印齐备。II.所购商品房项目及楼栋已取大连市住房公积金办理核心签定《小我住房公积金贷款合做和谈》且正在无效期内I.大连市通俗，登记的采办方、发卖方、计税、备注精确无误，取对应的商品房买卖合同内容相符，纸质加盖发卖方公用章。⑧《异地贷款职工住房公积金缴存利用证明》或住房公积金小我营业打点电子码(仅限异地缴存职工申请打点贷款时供给)⑨《通俗高档学校结业证书》《学位证书》及学历验证材料(仅限合适高校结业生贷款支撑政策的告贷人和合适博士研究生贷款支撑政策的已结业博士研究生告贷人申请打点贷款时供给。II.国外大学结业的，需供给结业证书、相关学历学位证书、教育部留学办事核心出具的《国外学历学位认证书》⑩多后代家庭关系材料及后代身份消息材料(仅限合适多后代家庭贷款支撑政策的告贷人申请打点贷款时供给。⑪《学生证》及学历验证材料(仅限合适博士研究生贷款支撑政策的正在读博士研究生告贷人申请打点贷款时供给。学历验证材料可通过学信网下载)⑫告贷人及配头“大连市不动产衡宇消息查询”(仅限合适认定首套房时供给，可供给辽事通现场核验)①告贷人设立小我住房公积金账户满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、脚额、持续缴存住房公积金6个月(含)以上，告贷人的住房公积金账户形态一般，小我及所正在单元持续欠缴住房公积金不跨越65天(含);④告贷人家庭无未还清的公积金贷款(包罗夫妻两边名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款);⑥告贷人及配头申请公积金贷款时收入不变，信用优良，有贷款本息的能力，无不良贷款记实或不良信用记实;⑧家庭采办首套或第二套住房;申请享受高校结业生及紧缺人才支撑政策的告贷人，应为初次利用住房公积金贷款正在我市采办首套自住住房;⑩打点组合贷款的公积金贷款告贷人取贸易贷款告贷人可不为统一人，但取贸易贷款的告贷人之一应为本人、配头或父(母)子(女)关系;②告贷人及配头、典质人及配头户口簿(若告贷人之间为父女关系，如后代取父母不正在统一户口簿上，可供给出生证明或独生后代证)原件1份;③告贷人及配头取典质人成婚证[离婚的：离婚证或法院出具的生效离婚(法院一决的，须有判决生效证明)或调整书证件制作联系方式。丧偶的：医学证明或机关出具的销户证明或法院出具的宣布或说明丧偶、配头的户口簿]原件1份;⑪《通俗高档学校结业证书》《学位证书》及通过学信网下载的学历验证材料(高校结业生告贷)原件1份。①告贷人设立小我住房公积金账户满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、脚额、持续缴存住房公积金6个月(含)以上，告贷人的住房公积金账户形态一般，小我及所正在单元持续欠缴住房公积金不跨越65天(含);④告贷人家庭无未还清的公积金贷款(包罗夫妻两边名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款);⑥告贷人及配头申请公积金贷款时收入不变，信用优良，有贷款本息的能力，无不良贷款记实或不良信用记实;②告贷人及配头、典质人及配头户口簿(若告贷人之间为父女关系，如后代取父母不正在统一户口簿上，可供给出生证明或独生后代证)原件1份;③告贷人及配头取典质人成婚证[离婚的：离婚证或法院出具的生效离婚(法院一决的，须有判决生效证明)或调整书。丧偶的：医学证明或机关出具的销户证明或法院出具的宣布或说明丧偶、配头的户口簿]原件1份;①告贷人设立小我住房公积金账户满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、脚额、持续缴存住房公积金6个月(含)以上，告贷人的住房公积金账户形态一般，小我及所正在单元持续欠缴住房公积金不跨越65天(含);④告贷人家庭无未还清的公积金贷款(包罗夫妻两边名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款);⑥告贷人及配头申请公积金贷款时收入不变，信用优良，有贷款本息的能力，无不良贷款记实或不良信用记实;⑧家庭采办首套或第二套住房;申请享受高校结业生及紧缺人才支撑政策的告贷人，应为初次利用住房公积金贷款正在我市采办首套自住住房;②告贷人及配头、典质人及配头户口簿(若告贷人之间为父女关系，如后代取父母不正在统一户口簿上，可供给出生证明或独生后代证)原件1份;③告贷人及配头取典质人成婚证[离婚的：离婚证或法院出具的生效离婚(法院一决的，须有判决生效证明)或调整书。丧偶的：医学证明或机关出具的销户证明或法院出具的宣布或说明丧偶、配头的户口簿]原件1份;⑨《通俗高档学校结业证书》《学位证书》及通过学信网下载的学历验证材料(高校结业生告贷)原件1份。告贷人填写《小我住房公积金贷款申请表》，告贷人及其配头授权核心查询征信，提交贷款申请材料。由处事处工员对申请材料的本色内容进行审核，确定公积金贷款额度和刻日。遇特殊，须审贷小组审批的，由审贷小组进行审批。无特殊，立即做出能否准予贷款的决定。遇特殊，须审贷小组审批的，正在受理申请之日起三个工做日内做出能否准予贷款的决定。处事处收到典质登记材料并核实后，委托银行以转账体例将公积金贷款资金划拨至售房人(即原衡宇所有权人)银行结算账户。影响贷款额度的要素次要有：公积金缴存基数、缴存比例、账户余额、告贷人春秋、所购衡宇、商贷残剩本金等。取得全日制本科及以上学历取学位五年以内的高校结业生及颠末认定的我市城市成长紧缺人才，正在单元一般缴存住房公积金的，初次利用住房公积金贷款正在我市采办首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度正在当期最高贷款额度根本上提高20万元，打消贷款额度“不跨越告贷人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”。其他政策不变。颠末认定的我市高条理人才正在我市采办自住住房的，单人或双人住房公积金最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的2至5倍，打消贷款额度“不跨越告贷人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”。此中尖端人才放宽到当期最高贷款额度的5倍，领甲士才放宽到当期最高贷款额度的4倍，高端人才放宽到当期最高贷款额度的3倍，青年才俊放宽到当期最高贷款额度的2倍。其他政策不变。正在我市采办自住住房的多后代家庭(即养育二孩及以上后代，后代中至多一人需未满18周岁的家庭)，单人或双人最高贷款额度正在当期最高贷款额度根本上提高20万元，打消贷款额度“不跨越告贷人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”。采办市内四区及高新园区二手房的可到中山处事处、西岗处事处、沙河口处事处、甘井子处事处、高新园区处事处打点;采办其他区市县二手房的到本地公积金核心处事处打点。1.周六、周日金州新区(保税区)处事处金州网点、口处事处、长兴岛(瓦房店)处事处瓦房店网点、普湾新区(普兰店)处事处、花圃口(庄河)处事处按照预定 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