当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：1.

　　发生以下景象之一的，当事人该当正在相关文件生效或者现实发生后申请衡宇所有权转移登记：1.买卖；2.交换；3.赠取；4.承继、归并，导致所有权发生转移的；6.以衡宇出资入股；7.法人或者其他组织分立、导致衡宇所有权发生转移的；8.、律例的其他景象。国有地盘上的衡宇所有权转移登记申请材料表：该材料表中包罗登记申请书；申请人(代办署理人)身份证明；衡宇所有权证书；契税完税或减(免)税凭证；买卖合同、买卖审批表；交换合同；征收决定(拆迁建还和谈)和征收弥补和谈；赠取合同；遗赠公证书和接管遗赠公证书；承继权公证书；衡宇朋分、归并和谈和衡宇地址证明；商定和谈专业制作各种证件、分立的证明和衡宇所有权转移的证明、从体资历灭失证明；所有权人被撤销的证明和衡宇所有权转移的证明；划拨证件制作、移交的证明和衡宇所有权转移的证明；拍卖成交确认书；企业清理的证明和衡宇所有权转移的证明；生效文件；预告登记证明；典质权人同意让渡衡宇的证明、金澜。