（一）对符合查询、复制不动产登记资料条件的申请不予查询、复制

　　第三十二条《不动产登记暂行条例》实施前曾经构成的地盘、衡宇、丛林、林木、海域等登记材料，属于不动产登记材料。不动产登记机构该当按照本法子的供给查询。

　　第十八条清理组、破产办理人、财富代管人、监护人等依法有权办理和处分不动产的从体，参照本章查询相关不动产人的不动产登记材料。

　　（2018年3月2日河山资本部令第80号发布 按照2019年7月16日天然资本部第2次部务会议《天然资本部关于第一批废止和点窜的部分规章的决定》第一次批改 按照2024年5月9日天然资本部第2次部务会议《天然资本部关于第六批点窜的部分规章的决定》第二次批改）？。

　　按照本条查询不动产登记材料的，除提交本法子第八条的材料，还该当提交依法有权处分该不动产的材料。

　　不动产登记机构该当供给需要的查询场地，并放置特地人员担任不动产登记材料的查询、复制和出具查询证明等工做。

　　第一条为了规范不动产登记材料查询，加强不动产登记材料办理、和，按照《中华人平易近国物权法》《不动产登记暂行条例》等律例，制定本法子。

　　第二十五条不动产短长关系人及其委托代办署理人，按照本法子申请查询的，该当许诺不将查询获得的不动产登记材料、登记消息用于其他目标，不泄露查询获得的不动产登记材料、登记消息，并承担由此发生的后果。

　　第六条不动产登记机构该当加强不动产登记消息化扶植，以不动产登记消息办理根本平台为根本，通过使用互联网手艺、正在相关场合设置登记消息查询端口等体例，为查询人供给便当。

　　第三十一条相关查询复制不动产登记材料以及之间共享不动产登记消息的具体法子另行。

　　第二十条不动产的短长关系人申请查询不动产登记的，除提交本法子第八条的材料外，还该当提交下列短长关系证明材料！

　　第二十八条合适本法子第二十七条前提的不动产登记材料该当正在不动产登记机构指定的场合。

　　第二十一条有买卖、租赁、典质不动产意向，或者拟就不动产提讼或者仲裁等，但不克不及供给本法子第二十条的短长关系证明材料的，能够提交本法子第八条材料，除提交本法子第八条、第九条的材料外，还该当提交律师证和律师事务所出具的证明材料。

　　（一）因买卖、交换、赠取、租赁、典质不动产形成短长关系的，提交买卖合同、交换合同、赠取合同、租赁合同、典质合同。

　　第十条合适查询前提，查询人需要出具不动产登记材料查询证明或者复制不动产登记材料的，不动产登记机构该当就地供给。因特殊缘由不克不及就地供给的，该当正在5个工做日内向查询人供给。

　　第十二条申请查询的不动产登记材料涉及国度奥秘的，不动产登记机构该当按照保守国度奥秘法等相关施行。

　　查询证明该当说明出具的时间，并加盖不动产登记机构查询公用章。

　　（二）因不动产存正在相关平易近事胶葛且曾经提讼或者仲裁而形成短长关系的，提交受理案件通知书、仲裁受理通知书。

　　不动产登记机构该当成立纸质不动产登记材料清册，细致记实被的纸质不动产登记材料的名称、数量、时间、地址，担任以及的人员该当正在清册上签名。

　　前款的承继人、受遗赠人查询不动产登记材料的，除提交本法子第八条的材料外，遗言或者遗赠扶养和谈等能够证明承继或者遗赠行为发生的材料。

　　第二十六条查询人查询、复制不动产登记材料的，不得将不动产登记材料带离指定场合，不得、互换、抽取、撕毁、污损不动产登记材料，也不得损坏查询设备。

　　（二）不动产登记原始材料证件制作联系方式，包罗不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来历、登记缘由、不动产权籍查询拜访等材料以及不动产登记机构审核材料。

　　第十不动产登记机构该当成立查询记实簿，做好查询记实工做，记实查询人、查询目标或者用处、查询时间以及复制不动产登记材料的品种、出具的查询证明等西安证件制作。

　　第七条查询不动产登记材料，该当正在不动产所正在地的市、县人平易近不动产登记机构进行，但律例还有的除外。

　　第十七条承继人、受遗赠人因承继和受遗赠取得不动产的，合用本章关于不动产人查询的。

　　第三十条查询人违反本法子，有下列行为之一，形成违反治安办理行为的，移送机关依法赐与治安办理惩罚；涉嫌形成犯罪的，移送相关机关依法逃查刑事义务

　　授权委托书中该当说明两边姓名或者名称、身份号码或者同一社会信用代码、委托事项、委托时限、、委托日期等内容，两边签字或者盖印。

　　（一）对合适查询、复制不动产登记材料前提的申请不予查询、复制，对不合适查询、复制不动产登记材料前提的申请予以查询证件制作联系方式、复制的。

　　第八条不动产人、短长关系人申请查询不动产登记材料，该当提交查询申请书以及不动产人、短长关系人的身份证明材料。

　　（五）未履行对不动产登记材料的平安，导致不动产登记材料、登记消息毁损、灭失或者被他人，形成严沉后果的。

　　第九条不动产人、短长关系人委托代办署理人代为申请查询不动产登记材料的，被委托人该当提交两边身份证明原件和授权委托书。

　　申请查询不动产登记原始材料,该当优先调取数字化，确有需乞降需要，能够调取纸质不动产登记原始材料。

　　第三十、法人或者其他组织根据《中华人平易近国消息公开条例》，以申请消息公开的体例申请查询不动产登记材料的，相关天然资本从管部分该当奉告其按照本法子的申请不动产登记材料查询。

　　第三十四条本法子自发布之日起施行。2002年12月4日河山资本部发布的《地盘登记材料公开查询法子》（河山资本部令第14号）同时废止。

　　查询人有前款行为的，不动产登记机构有权该查询人继续查询不动产登记材料，并可认为其出具查询证明。

　　律师持的查询拜访令申请查询不动产登记材料的，除提交本法子第八条的材料外，还该当提交律师证、律师事务所出具的证明材料以及的查询拜访令。

　　第二十九条不动产登记机构及其工员违反本法子，有下列行为之一，对相关义务人员依法赐与处分；涉嫌形成犯罪的，移送相关机关依法逃查刑事义务？。