新年后的第一个工作日

　　1月4日上午，新年后的第一个工做日，南昌市“0000001”不动产权证有了“仆人”。正在南昌市住房保障和房产办理局登记大厅内，黄先生从南 昌市委常委、常务副市长刘建洋手中接过了南昌市首本不动产权证书，这也意味着继1日启动不动产同一登记工做后，该新政正在南昌市正式落地。当日9时30分，拿到南昌首本不动产权证的南昌市平易近黄先生难掩兴奋。“以往办地盘证、房产证要往两个部分跑，办下来需两周时间。现正在两证合一证，更便利了。”正在办事大厅里，黄先生风雅地秀出本人的不动产权证。南昌市河山局工员捉弄说，若干年后，1号证书“比房子值钱”！记者打开黄先生的《不动产权证书》，页眉处显示该证为南昌市不动产权第 “0000001”号，页脚处的全国总编号为“”。证书不只标注了人、共无情况、坐落等本来的房产证内容，还添加了不动产 单位号、利用刻日等内容。正在类型中，明白写着“国有扶植用地利用权以及衡宇（建立物）所有权”这两项，也就是说，地盘证和衡宇产权证从此两证合一。“证书上的28位不动产单位号具有独一性，相当于是全国范畴内独一的‘身份证号’。”南昌市河山局工员引见，《不动产权证书》还添加了具有查询和防伪功能的二维码防伪标识，“按照《南昌市人平易近办公厅关于印发南昌市不动产同一登记工做实施方案的通知》，不动产登记费仍施行现行尺度。”南昌市河山局相关担任人介 绍，实施不动产登记后，虽然市平易近拿到的证书变了，但申请登记的打点流程并未发生太大变化。涉及国有地盘利用权及衡宇所有权的不动产登记，只按原衡宇登记收 费尺度收取，不再收取地盘登记费西安证件制作。“申请人正在提交材料后，15个工做日即可拿到不动产权证书。”南昌市河山局相关担任人引见，打点不动产登记需供给下列材料：登记申请书；申请 人、代办署理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来历证明材料、登记缘由证件、不动产权属证书；不动产界址、空间边界、面积等材料；取他人短长 关系的申明材料；、行规以及本条例实施细则的其他材料。记者领会到，登记费器具体尺度为住房登记费80元/套，非住房登记费550元/件，每添加一本证书加 收证书工本费10元。此外，只涉及国有地盘利用权的，仍按《关于地盘登记收费及其办理法子》（[1990]河山[籍]字第93号）地盘登记收费尺度收取。客岁8月6日，南昌市不动产登记局挂牌成立。客岁11月份起，安义县、南昌县、进贤县、新建区不动产登记局和登记核心接踵挂牌成立。至此，南昌市不动产登记机构组建工做全面完成。市平易近1月4日起可前去各网点打点不动产登记，6个打点网点别离为南昌市房管局办证大厅、南昌市行政办事核心、高新开辟区行政办事核心、经济手艺开辟区行政办事核心和桑海开辟区行政办事核心。“从本年1月1日起，南昌市各区县全面向社会供给不动产登记办事，市平易近新申请打点的将不再是过去的‘房本’，而是不动产权证书。而南昌市平易近本来 持有的房产证、”上述担任人提示，根据“不变不换”准绳，正在产权未发生变化时暂不受理旧证换新证营业，不焦急打点新证的居平易近不要扎堆赶趟打点。