顶西安证件制作棚为石膏板吊顶

　　十一、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金做为应缴的包管金，拍卖竣事后未能竞得者冻结的包管金从动解冻，冻结期间不计利钱。本标的物竞得者原冻结的包管金从动转入法院指定账户，拍卖余款正在2017年8月15日16时前缴入法院指定账户(户名：衡阳市石鼓区案款专户，开户银行：中国工商银行衡阳古汉大道支行，账号：1905 0233 2920 0007 530)，拍卖未成交的，竞买人冻结的包管金从动解冻，冻结期间不计利钱。

　　302室：《衡宇所有权证》证号为衡房权证蒸湘区字第08060426号，衡宇所有权报酬何寿生，共无情况为零丁所有，衡宇坐落于蒸湘区华兴街道回禄57号衡府13C栋302室等，总层数为4层，估价对象所正在层数为第-1-3层，规划用处为室第，建建面积352.78平方米，登记时间2010年9月3日。按照附记栏记录，该房属复式楼，房号别离为-102、102、202、302。

　　八、主要提醒：1、拍卖成交买受人付清全数拍卖价款后，凭法院出具的施行裁定书、协帮施行通知书及拍卖成交确认书自行至相关办理部分打点标的物权属变动手续。2、打点过程中所涉及的买卖两边所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包罗但不限于所得税、停业税、地盘、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及地盘买卖中缴纳的各类费用）及有可能存正在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单元自行查询，取拍卖人无涉。；3.因打点产权证、他项权证登记及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，本院对房产过户时间不做许诺，因而发生的税、费、畅纳金等费用均由买受人承担；4.成交后，标的物按交付时现状为准，房产及河山利用权的领证面积，四至范畴及其他目标以河山城建等部分的最终核实为准。

　　估价对象位于衡阳市蒸湘区华兴街道回禄57号衡府，该小区北临回禄，西临蒸水南，东临岳麓街，南邻钻石城室第小区。

　　四、征询、展现看样的时间取体例：自2017年7月6日起至2017年7月27日16时止接管征询（双休日除外），成心者请取衡阳市石鼓区联系，待放置后同一看样。

　　经现场查勘，估价对象301室、302室均为框架布局4层室第楼，该栋楼约建成于2009年，楼梯房，外墙一楼为米墙砖墙漆，二楼以上刷米白色墙漆，估价对象每层层高约3米，原为双拼别墅，现为一栋独栋别墅，成院，进院为铁质仿古大门，北进门南花圃，有围墙，围墙贴瓷砖和花岗岩，南临人工小河，北、东、西三面地面铺仿古地砖、花岗岩和鹅卵石，局部建有花坛，南面花场地面局部铺仿古地砖、防腐木，南花圃种植有罗汉松、木樨、茶花等景不雅园林树种和其他花卉。东南角建有泅水池。

　　第1层结构为客堂、餐厅、厨房、保姆房。客堂、餐厅：地面铺大理石，内墙为大理石贴面，大理石电视布景墙，顶棚为多层白色吊顶，入户南北面大门均安铜质防盗门；厨房：地面铺米色防滑地面砖，内墙贴白色瓷砖至顶，顶棚为集成吊顶，断桥铝合金窗、实木玻璃挪动门；保姆房：地面铺木地板，内墙贴米色墙纸，顶棚为石膏板吊顶，断桥铝合金窗，实木门。

　　301室：《衡宇他项权证》证号为衡房他证蒸湘区字第08066179号，衡宇他项报酬衡阳市石鼓区弘华小额贷款无限公司，他项品种为典质，债务数额为870万元，登记时间2014年9月16日，附记：衡宇所有权典质，该衡宇占用范畴内地盘利用权随之典质。该衡宇的金额为捌佰柒拾万元整。此中为何寿生壹佰万元整，为石怯壹佰柒拾万元整，为何徽叁佰万元整，为丁平健叁佰万元整。

　　第2层结构为3间卧室（均带卫生间）。卧室地面铺实木地板，内墙贴花色墙纸，顶棚为石膏板吊顶，断桥铝合金窗、实木门；卫生间：地面铺米白色地面砖，内墙贴米色瓷砖至顶，顶棚为集成吊顶，断桥铝合金窗，铝合金门。

　　五、本次拍卖设置延时出价功能，正在拍卖竣事前，每最初2分钟若是有竞买人出价，就从动延迟5分钟！

　　如参取竞买人未开设淘宝账户，可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，但须正在竞买起头前向衡阳市石鼓区打点委托手续；竞买成后，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到衡阳市石鼓区打点交代办续。如委托手续不全，竞买认定为委托代办署理人的小我行为。

　　302室：《衡宇他项权证》证号为衡房他证蒸湘区字第08066180号，衡宇他项报酬何宏得、，他项品种为典质，债务数额为698万元，登记时间2014年9月16日，附记：衡宇所有权典质，该衡宇占用范畴内地盘利用权随之典质。该衡宇的金额为陆佰玖拾捌万元整，此中何宏得债务为玖拾捌万元整，蔡巧债务为肆佰万元整，债务为贰佰万元整。

　　七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵包管。出格提示，成心者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，义务自傲。

　　估价对象所正在区域况优良，白云、岳麓街专业制作各种证件、回禄、街、延安等从、次干道及支犬牙交错，正在附近颠末的公交车有102、104、128、140、148等公交线，交通便利度较优。

　　估价对象设有智能防盗报警系统、地方空调系统（地方空调：品牌为大金空调、型号为RQP450BAY1、出产日期2012年2月，外机两台）。

　　估价对象位于衡阳市蒸湘区华兴街道回禄57号衡府13C栋301、302室，该栋楼总层数为4层，估价对象位于第-1-3层。

　　细致消息可正在衡阳市石鼓区淘宝网司法拍卖收集平台(网址: 户名：衡阳市石鼓区)。

　　301室：《国有地盘利用证》证号为衡阳国用(2010B-08-)第26955号，地盘利用权报酬何寿生，座落于衡阳市蒸湘区华兴街道回禄57号衡府13C栋，地号404-（02）-181，图号77.20-41.75，用处为室第用地，利用权类型为出让，此中独用面积342.8平方米，终止日期2077年4月27日，发证日期为2010年10月15日。

　　三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量以移交时的现状为准。房地产的现实面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对衡宇外不雅、质量问题、布局调整、固定拆修损坏、房地产面积差别等不做，由买受人自行承担相关义务，由此发生的问题也不影响拍卖成交及成交价钱。

　　估价对象坐落于蒸湘区华兴街道回禄57号衡府，上学、购物、就医等便利，区域内没有严沉的水污染、大气污染，无周期性洪害和地质。周边建建密度较大、绿地笼盖率较高、和空气质量较优，栖身较优。

　　提示竞买人:须正在拍卖前向河山、房管、规划、税务等部分，对标的物的属性、税（费）缴付的尺度及起止时间，以及其他须留意的事项进行进一步征询，成交后因政策缘由或其他缘由导致不克不及过户或完美相关手续的风险由买受人承担。

　　302室：《国有地盘利用证》证号为衡阳国用(2010B-08-)第26961号，地盘利用权报酬何寿生，座落于衡阳市蒸湘区华兴街道回禄57号衡府13C栋，地号404-（02）-182，图号77.20-41.75，用处为室第用地，利用权类型为出让，此中独用面积340平方米，终止日期2077年4月27日，发证日期为2010年10月15日。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、包管金、成交价相对较高。竞买人参取竞价，领取包管金及余款可能会碰着当天限额无法领取的，请竞买人按照本身选择网上充值银行。各大银行充值和领取的限额可上彀查询。

　　第3层结构为2间卧室及1间健身房（均带卫生间）。从卧室由卧室、衣帽间、卫生间构成，卧室、衣帽间室内地面铺实木地板，内墙贴花色墙纸，床头布景墙贴花色墙布证件制作联系方式，顶棚为石膏板吊顶，卫生间地面铺米白色地面砖，内墙贴米色瓷砖至顶，顶棚为集成吊顶，断桥铝合金窗、铝合金门；健身房地面铺实木地板，镜子及墙纸内墙，顶棚为石膏板吊顶，断桥铝合金窗、实木门；还有一间卧室估价人员未能入内查勘。

　　301室：《衡宇所有权证》证号为衡房权证蒸湘区字第08060416号，衡宇所有权报酬何寿生，共无情况为零丁所有，衡宇坐落于蒸湘区华兴街道回禄57号衡府13C栋301室等，总层数为4层，估价对象所正在层数为第-1-3层，规划用处为室第，建建面积371.05平方米，登记时间2010年9月3日。按照附记栏记录，该房属复式楼，房号别离为-101、101、201、301。

　　-1层结构为车库、视听室、棋牌室、杂房、酒窖。车库：设有三个泊车位，地面刷绿色地坪漆，内墙及顶棚刷白色墙漆，实木电动门；视听室：地面铺木地板，内墙为艺术软包，顶棚为石膏板贴吸音绵，实木门；棋牌室：地面铺米色地面砖，内墙刷白色乳胶漆，顶棚为石膏板简略单纯吊顶，实木门；杂房：地面铺米色地面砖，内墙及顶棚刷白色乳胶漆，拆有断桥铝合金窗、实木门。

　　日起欠缴物业办理费、水、电费等，因为拍卖措置时间不决，评估中未扣除该费用，提请利用者留意。

　　估价对象所处区域为蒸湘区华兴街道回禄57号衡府，公共办事设备和根本设备配套齐备。周边有学校（衡阳市一中、船山尝试中学、欢愉宝物长儿园）、病院（南华大学附二病院、衡阳市核心病院华新分院、神农氏西医馆、利平易近诊所）、药店（国大药房）、超市（喷鼻江百货水岸店、康乐福超市、兴隆生果超市）、餐饮（田园拾味、红房子餐饮连锁）、电信、挪动、休闲文娱和其他办事机构等，公共办事设备配套齐备。其根本设备前提达到“六通一平”（通上水、通下水、通电、通、通信、通燃气及场地平整），供水、供电、供气的包管率高。