还可向共有权人发放共有权证

　　做为证书之一种，(2)房产证是对特定衡宇 权归属的书面证明，并可记录特定衡宇共无情况以及能否设定物权等情况。基于一物一权从义，房产证以一衡宇一房产证为准绳，正在不动产登记上只能有一项 权登记，而且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定衡宇的 权人发放，如衡宇系共有证件制作，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关正在对特定衡宇权属进行登记之后，向特定人发放的权属证明，房产证的内容应取登记簿的内容相分歧。

　　[摘要] 房产证包罗衡宇 权证和衡宇共有权证，房产证是衡宇 权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明衡宇 权归属的书面凭证西安证件制作。