根据大连市人民《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求

　　曲系亲属间的衡宇赠取能否需要打点购房资历证明？衡宇属于汗青遗留范畴内，但开辟扶植单元不存正在，该若何打点房证？可否通过邮寄体例领取不动产权证书？你能否也有这些疑问？大连市不动产登记核心相关担任人做客“中国大连”门户网坐“正在线”时就市平易近提出的不动产典质登记相关问题进行领会答。对此，嘉宾暗示，按照大连市人平易近《关于推进房地产市场平稳健康成长的通知》要求，我市自2018年3月起，实地产限售政策，购房人正在限购区域（中山区、西岗区、沙河口区、高新园区）采办住房时，需打点购房资历证明。因动迁安设、房改、衡宇交换、承继或遗赠、离婚析产、司法判决或调整、配头之间变动产权人、父母赠取未成年后代、采办经济合用住房等不属于限购范畴专业制作各种证件。自本年6月8日起，市平易近申办购房资历证明全程实行“不碰头”网上打点。市平易近可关心“大连不动产登记”微信号，选择“线上打点”，进入“购房资历”申请界面，按照网上提醒照实填写、上传相关消息期待审核，时间由原先的3个工做日缩短为2个工做日。市平易近审核通事后，市平易近可自行登岸大连市天然资本局网坐（）打印购房资历证明，全程无需到任何窗口。嘉宾暗示，关于开辟扶植单元已不存正在的汗青遗留商品房项目，根据市法制办[2007]98号复函的处置看法，按如下要求打点产权登记 ：1、经核查工商办理部分，开辟扶植单元已登记的，承袭其债务债权的单元或天然人供给相关承袭文件，由全体股东为购房者出具不动产权属登记的相关手续。2、经核查工商办理部分，开辟扶植企业已被吊销的，如仍有固定的办公地址，留守人员，应由出资报酬购房者出具不动产权属登记的相关手续。3、开辟扶植企业已登记（或吊销），又找不到出资人的，对购房人所购衡宇此前开辟扶植单元已打点合同登记存案的，正在本核心门户网坐通知15个工做日后无的，未登记存案的，工员现场核查购房人栖身，并由购房人供给正在此栖身的证明，正在本核心门户网坐及小区内通知15个工做日后无的，可为购房人打点产权登记。4、对未按汗青遗留商品房项目打点过产权登记的项目，应由开辟扶植单元申报项目材料，核心以专题营业会议形式研讨决定可否按汗青遗留项目打点。为进一步优化我市财富登记营商，降低不动产登记材料的查阅门槛，提拔便平易近利企办事程度，按照国度发改委和省市天然资本部分要求，市不动产登记核心对标上海，正在原只能通过小我身份消息查询本人衡宇登记消息外，新添加了输入精确的衡宇坐落查询已登记的衡宇天然情况、能否存正在查封典质等内容，但不克不及查询衡宇人。市不动产登记核心正在黄河街80号一楼自帮查询大厅设置了“衡宇天然情况查询区”，市平易近采办住房时，若对房源消息不需核实衡宇情况可到专区进行查询。打点营业时，可间接输入切确的衡宇坐落（取权证记录坐落分歧），无需供给产权人身份证等材料，便可打印出已登记衡宇的天然情况、有无典质及查封等消息，但为包管现私，衡宇人等消息不合错误外公开无法查询。有网友提问，筹算贷款采办一套学区房，银行要求开具小我名下衡宇消息查询证明。本人不正在大连，有什么便利的子能够进行消息查询吗？嘉宾暗示，本年为进一步优化我市财富登记营商，不动产登记消息实现通过省便平易近办事平台“辽事通”APP和“e大连”APP查询，市平易近本人可通过手机24小时随时随地查询名下房产消息。市平易近可通过手机下载“辽事通”APP和“e大连”APP，注册登录后选择“不动产查询”模块按照操做指南查询下载查询证明。网上申请查询小我住房消息采用实名制，查询人必需根据中华人平易近国居平易近身份证明名注册，经人脸识别认证后方可查询。查询范畴为大连市全市，查询人仅能查询本人名下的衡宇消息。线上查询登记消息查询取大连市不动产登记核心人工窗口及大厅内自帮查询机打印具有划一效力。有网友提出，近日到市不动产登记大厅打点了不动产登记营业，因工做缘由急需前去外埠，无法及时取证，碰到这种可否通过邮寄体例领取不动产权证书？嘉宾暗示，人该当持身份证件、领证回执到不动产登记大厅发证窗口领取权属证书。改过型冠状病毒发生以来，为了便利市平易近打点营业，削减市平易近出行次数，市不动产登记大厅推出市内四区不动产权证书免费邮寄办事。市平易近打点完不动产登记营业后，如需要邮寄领取不动产权证书，可持本人身份证房产证查询系统、领证回执到登记大厅一楼发证科室申请邮寄。填写相关申请后，快递人员将正在产权证打印后第一时间送证上门。